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Villa · Sale Elche. La Marina

Ref. AL0196

795.000€

466m²
1485m²
7
6
Privatgelände
Privatgelände
In Bearbeitung

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Beschreibung

EXKLUSIVE, FAST NEUE VILLA MIT 1.485 M² GRUNDSTÜCK, PRIVATPOOL UND UNABHÄNGIGER WOHNUNG

Entdecken Sie diese prachtvolle, praktisch neuwertige Villa in einer ruhigen Wohngegend von La Marina, San Fulgencio, nur 3.800 Meter vom Meer entfernt. Eine exklusive Immobilie, die großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und vielfältige Möglichkeiten vereint. Sie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.485 m² und verfügt über 466 m² Wohnfläche.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die durchdachte Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Sie eignet sich sowohl ideal als Familienwohnsitz als auch für all jene, die eine Immobilie suchen, in der Familienangehörige und Gäste bequem untergebracht werden können.

ERDGESCHOSS UND UNABHÄNGIGES APARTMENT

Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Bereiche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie über eine separate Garage.

Eine der großen Besonderheiten dieser Immobilie ist das vollständig private und unabhängige Apartment. Es eignet sich perfekt für Gäste, Familienangehörige oder auch für Eltern, die auf demselben Grundstück wohnen möchten und dabei ihre eigene Privatsphäre bewahren wollen.

Das Apartment verfügt über:

Ein gemütliches Wohnzimmer.
Eine Küche.
Zwei Schlafzimmer.
Drei Badezimmer.

Darüber hinaus bietet die großzügige Fläche dieser Etage die Möglichkeit, verschiedene zusätzliche Bereiche zu schaffen, beispielsweise ein privates Fitnessstudio, einen Freizeitraum, ein Büro, einen Spielbereich oder eine Werkstatt.

HAUPTETAGE

Die erste Etage bietet einen eleganten und lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen Mittelpunkt eine moderne offene Küche bildet, die in das großzügige Wohnzimmer integriert ist.

Die Küche ist mit hochwertigen integrierten Elektrogeräten und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine praktische Kochinsel mit integriertem Dunstabzug, die Design, Funktionalität und Komfort miteinander verbindet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine sonnige Terrasse – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen, in der Sonne zu frühstücken oder den schönen Blick auf Guardamar del Segura und die grüne Umgebung der Immobilie zu genießen.

Der Außenbereich ergänzt diese spektakuläre Immobilie perfekt: Ein großzügiger, sorgfältig angelegter Garten und ein privater Pool schaffen einen idealen Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

SCHLAFZIMMER UND ZUSÄTZLICHE RÄUME

Die Villa verfügt über insgesamt sieben großzügige Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen.

Auf der Hauptetage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Eines dieser Zimmer wird derzeit als Waschküche genutzt, kann jedoch problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Im gemütlichen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.

EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Dank ihrer großzügigen Fläche, der durchdachten Aufteilung und der verschiedenen unabhängigen Zugänge bietet diese Immobilie eine große Vielseitigkeit.

Sie ist ideal für eine Familie, die viel Platz und Privatsphäre sucht, bietet jedoch auch interessante Möglichkeiten für diejenigen, die einen Teil der Immobilie zur Unterbringung von Gästen oder zur Ferienvermietung nutzen möchten, vorbehaltlich der jeweils geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

ENERGIEEFFIZIENZ UND KOMFORT

Die Villa wurde auch im Hinblick auf Energieeffizienz und Einsparungen konzipiert. Sie verfügt über Solarmodule und eine Wärmepumpe und verbindet Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort.

BEZUGSFERTIG

Die Immobilie ist praktisch neuwertig und vollständig fertiggestellt, sodass Sie sie vom ersten Tag an genießen können.

Sie müssen lediglich Ihre eigenen Möbel und persönlichen Gegenstände mitbringen, um diese spektakuläre Villa in Ihr neues Zuhause zu verwandeln.

Eine einzigartige Immobilie mit großzügigen Räumen, einem großen Grundstück, Privatsphäre, einem unabhängigen Apartment, einem Pool und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – gelegen in einer ruhigen Gegend von La Marina und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.