Zobrazit všechny fotografie

Villa · Prodej San Fulgencio. San Fulgencio

Ref. AL0152

699.000€

386m²
585m²
5
4
Soukromé
V procesu

Sdílet

PDF/Tisk

Popis

Luxusní samostatná vila v La Marina, San Fulgencio – Moderní, prostorná a s obrovským potenciálem

Objevte jedinečnou příležitost na Costa Blanca: tato velkolepá samostatná vila spojuje moderní design s mnoha možnostmi využití – ať už jako rodinný dům, rekreační rezidence, podnikatelský prostor nebo vysoce výnosná investice do pronájmu.

Postavená v roce 2013, nemovitost je ve výborném stavu a nabízí exkluzivní životní styl obklopený sluncem, plážemi a všemi službami, pouze 25 minut od mezinárodního letiště Alicante.

Vila s charakterem a prostorem

S 386 m² zastavěné plochy (322 m² užitné) na soukromém pozemku 585 m² nabízí vila světlé a funkční prostory rozložené do tří podlaží, ideální pro rodiny i investory.

Moderní architektura, dostatek denního světla díky orientaci na jih/východ a prostorné místnosti dělají z této nemovitosti dokonalou kombinaci pohodlí a elegance.

Přízemí: elegance a propojení s exteriérem

Vstupní hala vede do stylového obývacího pokoje s jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a k soukromému bazénu o rozloze 32 m², ideálnímu pro celoroční užívání.
Otevřená kuchyň s barem podporuje rodinnou atmosféru, na tomto podlaží se nachází také 1 ložnice a 1 koupelna, ideální pro hosty nebo pro ty, kteří preferují bydlení bez schodů.

První patro: ložnice s terasou

Noční část nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, včetně hlavní ložnice s velkou šatnou, která může sloužit jako další pokoj, pracovna nebo hobby místnost.
Podlaží doplňuje terasa o velikosti 24 m² a prostorná chodba, kterou lze využít jako hernu, studovnu nebo domácí kancelář.

Suterén: univerzální prostor s mnoha možnostmi

Hlavním lákadlem vily je její suterén o ploše 111 m², který v současnosti zahrnuje 3 ložnice, 1 koupelnu, prádelnu, soukromou saunu a relaxační místnost.
Tento prostor lze přestavět na samostatný byt s vlastní kuchyní, soukromou posilovnu, centrum wellness/terapie nebo podnikatelský prostor či coworking – výjimečný prvek, který významně zvyšuje hodnotu i flexibilitu celé nemovitosti.

Exteriér: odpočinek a zábava

Nízkoudržbová zahrada obklopuje vilu a rámuje bazén, čímž vytváří dokonalou atmosféru pro rodinná setkání, oslavy nebo klidnou relaxaci. K dispozici je také prostorná garáž v suterénu pro několik vozů a dostatek úložného prostoru.

Ideální investice

Díky své dispozici a vybavení je vila ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační pronájem, jelikož je možné ji rozdělit na dvě nezávislé jednotky. Pronájmy na Costa Blanca jsou velmi žádané, což zajišťuje výbornou návratnost investice.

Strategická poloha

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti La Marina (San Fulgencio), v blízkosti supermarketů, restaurací, lékáren, škol a volnočasových zařízení. Krásné pláže La Marina a Guardamar jsou vzdáleny méně než 10 minut jízdy, s vynikajícím napojením na dálnici a snadným přístupem do Alicante a na letiště za pouhých 25 minut.

✅ Hlavní parametry

Zastavěná plocha: 386 m² (322 m² užitné)
Pozemek: 585 m²
5–7 ložnic (dle dispozice)
4 koupelny
Soukromý bazén 32 m²
Sauna a wellness zóna
Velká podzemní garáž
Orientace jih/východ
Rok výstavby 2013
Klimatizace a ústřední topení
Možnost samostatného bytu + pronájmu/podnikání

? Exkluzivní vila na Costa Blanca, která spojuje luxus, pohodlí a univerzálnost. Ať už pro bydlení, investici nebo obojí – tato nemovitost má vše.

Číst více