Magnifico Atico en Guardamar del Segura

Se vende magnífico ático situado en una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura, una localidad costera conocida por sus extensas playas de arena fina, su entorno natural y su excelente calidad de vida durante todo el año. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión para alquiler, gracias a su ubicación privilegiada y a la amplitud de sus espacios.

La propiedad se encuentra en una tercera planta sin ascensor, lo que le aporta una mayor privacidad y una excelente luminosidad. Al tratarse de un ático, disfruta de una orientación muy favorable y de una agradable sensación de tranquilidad, lejos del ruido del tráfico.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón, bañado por la luz natural durante gran parte del día. Gracias a su orientación y a su altura, el salón resulta especialmente soleado, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar tanto en verano como en invierno. Es un espacio ideal para relajarse, compartir momentos en familia o con amigos, o incluso crear una cómoda zona de trabajo en casa.

La vivienda dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones, práctica y funcional, con espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo. Desde la cocina se accede a una galería cerrada, un valor añadido muy apreciado, donde actualmente se puede cocinar y que además ofrece múltiples posibilidades de uso: lavandería, zona auxiliar de cocina o espacio de almacenaje adicional.

El ático cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con ventana a la galería, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una temperatura agradable durante todo el año. Las habitaciones destacan por su amplitud y luminosidad, ofreciendo espacio suficiente para camas dobles, armarios y zonas de estudio o descanso. Son estancias versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados o despacho.

El baño es completo, equipado con bañera, y se encuentra en muy buen estado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su ubicación inmejorable. Se encuentra a tan solo 2 minutos a pie de Mercadona, así como de una amplia zona de tiendas, comercios, cafeterías y restaurantes, lo que permite realizar todas las gestiones diarias sin necesidad de utilizar el coche. Además, el Parque Reina Sofía, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Guardamar, está situado también a solo 2 minutos andando, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del entorno natural.

La playa de arena fina de Guardamar del Segura se encuentra a tan solo 5 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo en cualquier momento del día, un auténtico lujo para los amantes de la costa.

En definitiva, se trata de una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, que combina comodidad, cercanía a todos los servicios y la ventaja de vivir junto al mar. Una oportunidad única para disfrutar de Guardamar del Segura en una de sus mejores zonas.